经历过6月中下旬惠州房企冲刺业绩的成交高峰期后，下半年开局7月份惠州楼市成交数据明显回落。惠民之家的统计数据显示，7月份惠州全市(四区三县)住宅网签6037套、网签面积64.62万平方米，在所有县区中，博罗1697套网签数据最高。

6月份各大开发商为冲刺业绩，高折扣牵引让部分购房客户提前入市，让7月份惠州楼市销售数据明显下滑。

惠民之家数据显示，惠州市(四区三县)2022年7月新建商品住宅仅网签6037套网签面积64.62万平方米，远低于6月份的8061套，但这一数据也是除6月之外，年后至今最好的数据。

从县区来看，7月县区中，除博罗和惠东网签环比有上涨外，其他县区都有不同程度的下跌。其中博罗网签1697套，是7月网签最多的县区。

7月全市网签过千套的县区还有大亚湾和惠城，惠城网签1040套，其中五成网签来自马安和小金口片区。大亚湾网签1594套，仲恺网签699套、惠东网签420套、龙门只有68套。

供应方面，7月各大开发商都放缓推货节奏，以少量推货去库存为主，惠民之家统计数据显示，7月全市21个住宅项目获批预售，新增住宅供应2739套，惠阳是供应主力，占比整体供应四成。

7月全市单盘销售破百套的项目有3个，分别是新城香悦澜山、碧桂园十里银滩和华润置地曦江润府，分别来自博罗、惠东和惠城。